Epco Builders Limited, plasmando il futuro del Kenya con casseforme in calcestruzzo

Jun 10, 2023

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19 febbraio 2014, 17:00 |

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NAIROBI, Kenya, 19 febbraio 2014 /PRNewswire/ -- In qualità di ingegnere edile di lunga data, Ramji Varsani comprende l'importanza della precisione e dell'integrità strutturale. E in quanto ardente dirigente d'azienda, Varsani crede fermamente nella verità lapalissiana "prenditi cura dei centesimi e le sterline si prenderanno cura di se stesse".

(Foto: http://photos.prnewswire.com/prnh/20140219/CG67097)

Secondo questo veterano costruttore keniano, l'imprecisione e lo spreco di materiale da costruzione sono due dei peggiori nemici dell'industria edile. Dovrebbe saperlo perché la sua Epco Builders Limited con sede a Nairobi ha prodotto migliaia di edifici commerciali e residenziali in Kenya negli ultimi 36 anni, affrontando e dovendo superare numerose sfide lungo il percorso.

Nel novembre 2004, quando un team di Wall-Ties & Forms, Inc. gli presentò la tecnologia di costruzione del calcestruzzo gettato in opera basata su casseforme in alluminio dell'azienda statunitense, Varsani era alla ricerca di modi più efficienti in termini di costi di realizzare i suoi progetti.

"L'ho subito riconosciuta come una tecnologia che sarebbe stata vantaggiosa per il nostro lavoro di appaltatori", afferma l'amministratore delegato di Epco Builders Limited, una delle società di costruzioni più grandi e di maggior successo dell'Africa orientale.

E aggiunge: "La tecnologia delle casseforme fa risparmiare tempo se pianificata e applicata correttamente. È semplicemente una delle migliori tecnologie disponibili."

Il signor Varsani parla della sua notevole esperienza avendo finora completato due progetti di edilizia collettiva a Nairobi utilizzando la tecnologia di cassaforma rapida per calcestruzzo WTF.

Nel primo progetto – 315 case a basso costo per i dipendenti del Ministero dell’Edilizia – Epco ha utilizzato il sistema di montanti e travi WTF che fornisce sovrastrutture più velocemente della maggior parte, se non di tutti, i sistemi convenzionali di formatura del calcestruzzo.

Questo progetto di edilizia residenziale del governo keniota è stato avviato utilizzando i tradizionali metodi di costruzione con pali e travi all'inizio del 2010. La consegna di ciascun blocco di appartamenti richiedeva molto tempo; Ci è voluto un mese per completare un livello di 600 metri quadrati di sette appartamenti.

E poiché ogni blocco aveva cinque livelli, l'intero blocco con 35 appartamenti sarebbe stato completato in un minimo di cinque mesi. Venti settimane.

Quando Epco ha finalmente preso in consegna le attrezzature per la formatura del calcestruzzo di pilastri e travi in ​​alluminio di Wall-Ties & Forms, la velocità di consegna è stata aumentata fino a un livello completato in un massimo di 2 settimane. Un intero condominio di 35 appartamenti in dieci settimane.

Il sistema aveva effettivamente raddoppiato la produzione. "L'attrezzatura ci è piaciuta molto. Era una serie perfetta di casseforme", afferma Varsani.

Il secondo progetto abitativo di Epco che utilizza la tecnologia WTF è stato situato nella zona Langata di Nairobi. Il progetto è un importante argomento di discussione tra gli esperti del mondo dell'edilizia in Kenya. Epco in questo momento decise di abbandonare il metodo di costruzione con montanti e travi. Hanno deciso di costruire l'intera struttura in calcestruzzo gettato in opera. Ciò includeva pareti e soffitti gettati simultaneamente.

In questo progetto Epco ha utilizzato due set di attrezzature da costruzione interamente in cemento della WTF, gettando due appartamenti completi ogni quattro giorni e completando un blocco di otto appartamenti con 3 camere da letto in cicli di 16 giorni. Epco ha completato le strutture di 116 appartamenti a medio costo – 15 blocchi su 4 livelli (G+3) – in un tempo record di 10 mesi, a partire da febbraio 2012.

Il guscio di uno di questi condomini richiederebbe normalmente almeno cinque mesi per essere costruito utilizzando i tradizionali metodi di mattoni e malta. Avere eretto lo stesso in quattro settimane è, a dir poco, fenomenale.

Si trattava di uno sviluppo privato di Epco e la maggior parte degli appartamenti sono stati venduti sul mercato aperto, mentre il resto ospiterà i dirigenti senior dell'azienda.

"Devo ammettere che nel nostro progetto Langata siamo rimasti molto soddisfatti della tecnologia. Anche gli acquirenti sono rimasti entusiasti degli appartamenti", rivela il capo di Epco. "Il prodotto finale è stato davvero uno dei migliori."

Epco Builders Limited ha voluto procurarsi per la prima volta le casseforme in alluminio WTF nel 2006 per un progetto di riqualificazione delle baraccopoli del governo del Kenya a Kibera, Nairobi. Ma i responsabili del progetto erano del parere che la tecnologia non richiedesse abbastanza manodopera. E così Epco ha costruito i 660 appartamenti con una camera da letto con mattoni e malta e ha utilizzato casseforme tradizionali per le sovrastrutture.